2018. január 1-től életbe lép az energetikai előírások szigorítása. A szigorítások érintik a házépítőket, felújítókat, kivitelező szakembereket, műszaki ellenőröket és a tulajdonosokat is.

2017. december 31. után minden benyújtott újépítésiengedély, bejelentés és nagyszabású felújítás esetén is életbe lép a költségoptimalizált energetikai követelményszint. Módosultak az előírások így mind a nyílászáróknak, falaknak, födémeknek a meglévő szabványoknál 40 százalékkal energiatakarékosabbnak kell lennie. A szigorodó szabályozás a hőveszteséget hivatott csökkenteni lapostetőkön 32 százalékkal, falakon 47 százalékkal és a padlón 40 százalékkal. Felújítás esetén már nem elég a legkorszerűbb épületgépészeti eszközöket használni az új követelményszint betartásához, így a szigetelésnek a meglévőnél minimum 5 centiméterrel vastagabbnak kell lennie, mint az előző volt. Ablakok esetén a háromrétegű üvegezéssel ellátottat ajánlott beépíteni.

A szabályozás életbe lépése

Fontos megemlíteni, hogy a szabályozás fokozatosan fog életbe lépni ugyanis 2018. január 1-től a költségoptimalizált, még 2021. január 1-től a közel nulla energetikai szint követelményeit kell teljesíteni. Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy ameddig a költségoptimalizált szintnél az építési engedély, vagy a hatósági bejelentés elindításának a dátuma, addig a közel nulla energetikai szint esetén a használatba vétel időpontja fog számítani. Azaz amennyiben az épület egyszerűsített bejelentését vagy engedélykérelmét 2017. december 31. után teszik meg és 2020. december 31. előtt fogják használatba venni, akkor a TNM 5. mellékletében szereplő követelményeknek kell megfelelni. Amennyiben az épületet 2020. december 31. után fogják használatba venni, akkor a TNM rendelet 6. mellékletében szereplő közel nulla energiaigényű épületekre vonatkozó követelményeknek kell megfelelni.

Energetikai skála

energetikai tanisutvany 1200x600

Szigorodó hőátbocsátási tényezők 2018-tól

(1. melléklet a 20/2014 (III.7.) BM rendelethez)
Ez az jelenti, hogy minél alacsonyabb az U érték (hőátbocsátásra vonatkozó határérték), annál jobban megfelel az előírásoknak.

Épülethatároló szerkezet A hőátbocsátási tényező követelményértéke 2017.dec.31-ig használatba vett lakóépületekre vonatkozóan
U (W/m2K)
A hőátbocsátási tényező követelményértéke 2018. jan. 1-től használatba vett lakóépületekre vonatkozóan 
U (W/m2K
Külső fal 0,45  0,24
Lapostető 0,25 0,17
Padlásfödém 0,30 0,17
Fűtött tetőteret határoló szerkezetek 0,25 0,17
Alsó zárófödém árkád felett 0,25 0,25
Alsó zárófödém fűtetlen pince felett 0,50 0,26

Homlokzati üvegezett nyílászáró

(fa vagy PVC keretszerkezettel)

1,60 1,15

Homlokzati üvegezett nyílászáró

(fém keretszerkezettel)

2,00 1,40
Homlokzati üvegfal 1,50 1,40
Tetőfelülvilágító 2,50 1,70
Tetősík ablak 1,70 1,25
Homlokzati vagy fűtött és fűtetlen terek közötti ajtó 1,80 1,45
Fűtött és fűtetlen terek közötti fal 0,50 0,26
Szomszédos fűtött épületek közötti fal 1,50 1,50
Talajjal érintkező fal 0 és 1 m között 0,45 0,30

Talajon fekvő padló a kerület mentén 1,5 m széles sávban

(a lábazaton elhelyezett azonos ellenállású hőszigeteléssel helyettesíthető)

0,50 0,30